1996〜2006年築, 専有面積94.63㎡〜114.63㎡の平均販売価格
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ル・グランデ本町
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩5分
2001年築 / 11階建 / 26戸 / RC造
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9階 / 104.63㎡の場合
相場
8,675万円
82.9万円/㎡
5,768
7,706
9,644
11,581
AI査定結果
推定相場価格
8,675万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,706万円〜9,644万円
73.7万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月18日
ル・グランデ本町
9,480万円（90.6万円/㎡）/ 9階 / 104.63㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 9,480万円 | 90.6万円 | 9階 | 104.63㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/28 | 8,380万円 | 85.6万円 | 4階 | 97.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 6,980万円 | 93.1万円 | 4階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ル・グランデ本町 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 9,480万円 | 90.6万円 | 104.63㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/28 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,880万円 | 72.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 10,800万円 | 88.9万円 | 121.55㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ローレルコートデュオ西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 5,980万円 | 70.7万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/15 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 73.6万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/24 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 6,480万円 | 73.0万円 | 88.71㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/25 | プラネスーペリア西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 9,680万円 | 96.2万円 | 100.58㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/11 | ベレッツァ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ハピアレジデンス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 5,780万円 | 71.9万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | シャトー本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 7,980万円 | 96.7万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 5,680万円 | 70.9万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 本町パーク・ホームズCITYWEST 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 6,250万円 | 73.9万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ル・グランデ四ツ橋西 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 7,980万円 | 81.8万円 | 97.54㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/28 | エステムコート南堀江シティライフ 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 7,080万円 | 90.2万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | グランドシーズ心斎橋 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 6,980万円 | 70.0万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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